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1、楼层区别：关于层数为六层的多层住所来说，三、四层最贵，二、五层次之，一、六层就最廉价;关于高层而言，通常是楼层越高越贵，但顶层最廉价。找原业主协商有的业主在出售二手房的时候会故意隐瞒房屋存在的问题，了解清楚房子是否已出售给其他人虽然出现这样的情况可以要求开发商返还定金，商品住宅售房单位应在与购房者签订的房屋买卖合同中明文约定维修基金的缴交金额，购买期房前可以委托所信任的中介机构对所购房屋项目的市场前景进行客观评估，允许提前还贷时间不同大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，还有要让他们写下书面保证如在他们所说的时间内未把他所承诺的手续和贷款办理完全责任由他们负责，小区物业费须明码标价小区物业的所有服务及产生的费用都需要按照相关规定来制定，
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1、购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明;
2、购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件;
3、翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件;
4、退休的，提供退休证明;
5、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明;
6、与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明;
7、出境定居的，提供出境定居证明;
8、户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明;
9、偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同;
10、支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同;
11、进城务工人员与单位解除劳动关系，提供户口证明和解除劳动关系的证明;
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